Ремонт дома

Нет такого дома, который может обходиться без ремонта. Смена времён года, природные явления и катаклизмы, человеческий фактор — всё это ведёт к тому, что любое строение требует обновления и ухода.

Даже для опытного мастера и владельца всегда встаёт вопрос - с чего начать ремонт дома. В таком ответственном деле всегда нужен подход, расчёт и здравый смысл. Большинство людей, выполняющих ремонт, не относятся к числу очень богатых. Ведь очень состоятельный человек, обычно, покупает что-то новое, а не ремонтирует, утруждая себя проблемами. Практически любые действия тормозятся или задерживается из-за нехватки финансов.

remontТрудно учесть все моменты и точно посчитать смету работ: материалы постоянно дорожают. Ведь в процессе проведения часто выявляются и возникают дефекты и проблемы, которые невозможно игнорировать. Пример: Вы решили для утепления дома приварить несколько секций батарей и выявили, что труба обратной подачи воды находится в аварийном состоянии, требует экстренной замены. Её замена испортит часть обоев, которые придётся переклеивать.

Если Вы решились сделать ремонт дома, то вначале надо определиться с приоритетами, выбрать самые главные моменты. А потом делать менее существенные работы. Глупо переклеивать обои, если в комнате постоянно сыреют стены от протекания крыши. Или стелить новый пол, когда впереди — ремонт отопления.

Не существует строгой классификации ремонта частного дома. Но можно выделить основные типы:

  1. Капитальный ремонт. Требует больших вложений и времени. Как правило, при его проведении дом нельзя использовать в качестве жилища. Возможна полная замена окон, дверей, коммуникаций. Часто его проводят при покупке аварийного, убитого жилья.
  2. Плановый ремонт. Любой дом находится под постоянным воздействием природных факторов. Всегда возникают небольшие проблемы — перекосилась дверь, обсыпалась штукатурка, плохо работает водосток. Заботливый хозяин многие ремонты работы планирует и проводит их при наличии времени, средств и сил. К этим операциям можно отнести частичную замену окон, дверей, сантехники. Не каждый человек имеет возможность поменять всё сразу.
  3. Косметический. Этот ремонт проводят тогда, когда все коммуникации работают отлично, но обои или отделка уже не соответствует Вашим запросам. Хочется нового, свежего и приятного.
  4. Экстренный. Ремонт, который невозможно отложить — протекло отопление, заклинил замок, и пришлось выбивать дверь, ветром сорвало крышу.

Выполняемые рабочие операции могут быть актуальными при любом виде ремонта.

Виды ремонтных работ в частном доме:

  • ремонт несущих стен, фундамента и ступеней,
  • ремонт перекрытий,
  • ремонт кровли и водостока,
  • электромонтажные работы,
  • сантехнические работы,
  • ремонт отопления,
  • косметический ремонт,
  • демонтажные работы,
  • отделочные работы и утепление,
  • замена дверей, окон,
  • ремонт ограждения и приусадебной территории.

Все действия можно классифицировать на этапы проведения ремонта:

  1. Подготовительный. На этом этапе из дома выносится мебель и предметы интерьера. Потом идут демонтажные работы и вынос мусора, при перепланировке сносятся ненужные стены. На этом промежутке ремонтируется или обновляется отопление и водопровод, монтируется кабель и система вентиляции. На этой стадии меняют двери и окна. Идёт работа со стенами, полами и потолком. Наносится штукатурка или идёт укладка плитки. Отличное решение — устройство тёплого пола и кондиционера.
  2. Промежуточный. Идут действия с ранее приготовленными полами, стенками и потолком. Часто монтируются подвесные потолки. Проводятся малярные операции, оформляются стены и плинтус. Устанавливаются подоконники и всевозможные ниши. Смена сантехники осуществляется тоже на этом этапе.
  3. Завершающий. На нём монтируется освещение, сигнализация и видеонаблюдение. Вносится мебель и прочие элементы интерьера. Вешаются шторы, занавески и прочие аксессуары современного уюта.

Многим интересно знать, как быстро сделать дома ремонт. Существенно ускорить процесс поможет планирование, график работы, привлечение опытных мастеров, запас всех строительных материалов. Преимущество ремонта частного дома в том, что одновременно может трудиться несколько маленьких бригад строителей. Одни выполняет кровельные работы, другие ремонтируют сантехнику, третьи меняют окна. Организовать процесс подобным образом в квартире затруднительно! Ваше активное участие в процессе ускорит ход, ведь только Вам известны все подводные камни и слабые места жилища. Очень часто это упрощает задачу специалиста. А Вы сможете параллельно контролировать выполнение, использовать полученную информацию и знания в будущем.

Сложность проведения наружных работ заключается в большой зависимости от природы и её капризов. Зимой тяжело переносить минусовую температуру, многие действия невозможны. Летом велика вероятность ливня, способного залить дом водой при ремонте кровли. Кровельные работы определяют ход последующих операций — утепление, облицовка фасада и стен. Операции по благоустройству территории, укладку тротуарной плитки, ремонт забора можно выполнять без особой привязки к этапам остальных работ.